NOS PROMESSES
Gérer votre patrimoine comme si c’était le nôtre
Le contact
✓ Privilégier avant tout le contact direct et permanent avec vous propriétaire : par téléphone, mail, à notre agence et même directement chez vous.
L’Agence 13 Immobilier est une agence familiale, de proximité et à taille humaine !
✓ Vous communiquer un compte-rendu de gestion mensuel des sommes à vous reverser rigoureusement vérifié par votre gestionnaire et répondre à vos questions en cas de besoin.
Commercialiser votre bien
✓ Lors de la prise de mandat ou dès réception du préavis de sortie de votre locataire, l’agence vous informe par mail et vous indique les démarches.
✓ Nous effectuons une visite de votre logement ainsi qu’un pré-état des lieux de sortie gratuitement et vous adresse un rapport afin de faire le point ensemble.
✓ Votre bien est immédiatement mis en publicité sur notre site personnel, sur le meilleur site d’annonces le Bon Coin et nos 30 passerelles avec des photos professionnelles.
Choisir objectivement et minutieusement votre locataire
✓ Votre gestionnaire vérifie scrupuleusement la solvabilité de chaque candidat locataire ainsi que l’authenticité des documents.
✓ Si vous avez souscrit à la garantie des loyers
MILA, notre assureur s’engage à son tour en fournissant un certificat d’éligibilité.
Vous accompagner pour les revenus fonciers
✓ Le service gestion répond à toutes vos questions sur les montants qui vous sont transmis afin de vous aider à remplir votre déclaration. Un document récapitulatif des dépenses et recettes vous sera envoyé tous les ans
gratuitement.
Vous conseiller
✓ Valoriser votre patrimoine en choisissant le meilleur régime fiscal et en effectuant les augmentations de loyers.
✓ Effectuer les régularisations de charges, les demandes de TEOM, les différentes procédures, le paiement des charges, les diagnostics obligatoires…
✓ Faire réaliser les travaux nécessaires auprès d’artisans qualifiés et vous proposer les travaux adéquats.
Nos Honoraires
✓ Honoraires
fixes. Vous n’avez aucun frais supplémentaire. Le pourcentage de gestion reste identique à celui du mandat.
